2021年福建成考专升本民法试题及答案9

来源：福建成考网 2021-09-17 17:41:11未知历年真题 >

　　【导读】福建成考网小编为大家带来2021年福建成考专升本民法试题及答案9

　　6[.多选题]某小区一幢楼的楼顶居民杜某，买了房子不住人，而是放养了成群的鸽子，致使楼下的居民不敢开窗透风，否则就是满地鸽子毛和臭味，使其他居民无法正常生活。楼下居民可以采取的救济方式有()。

　　A.请求业主委员会出面制止杜某在楼顶放养鸽子

　　B.以杜某侵犯了其相邻权为由起诉至人民法院

　　C.因为房子是杜某的，所以其他居民无权干涉杜某的行为

　　D.可以自行将杜某放养的鸽子放走

　　E.可以自行将杜某放养的鸽子宰杀

　　[答案]AB

　　[解析]本题考核相邻权。杜某放养鸽子的行为侵犯了楼下居民的相邻环境保护权。楼下居民可以请求杜某停止侵害、排除妨害、赔偿损失。

　　7[.多选题]张某与本村集体经济组织签订土地承包合同，取得了土地承包经营权，此时张某依法享有()的权利。

　　A.占有承包地

　　B.使用承包地

　　C.获取承包地收益

　　D.在承包地建房出租

　　E.将承包的土地的所有权转让给他人

　　[答案]ABC

　　[解析]本题考核土地承包经营权。承包经营权是指承包经营人依照法律规定或者承包经营合同的约定，在一定期间内，对取得的承包经营的财产享有占有、使用、收益的权利，承包经营权是一种用益物权，权利人没有处分的权利。

　　8[.多选题]设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有：()

　　A.甲公司为建设百货大楼而取得建设用地使用权

　　B.乙公司为建设游乐场而取得建设用地使用权

　　C.丙开发商为建设高档别墅区而取得建设用地使用权

　　D.丁文化公司为开发旅游区而取得某片地的建设用地使用权

　　[答案]ABCD

　　[解析]本题涉及建设用地使用权的设立方式问题。上述用地依照《物权法》的规定均应采取出让方式，而不能采用无偿划拨方式。因此，本题正确选项为ABCD。

　　9[.多选题]下列关于土地承包经营权的表述，正确的是：()

　　A.甲从某村村民委员会处承包该村农业用地的，该承包合同成立时，甲即取得土地承包经营权

　　B.村民委员会可以根据国土资源管理部门发布的指示随时调整承包地

　　C.耕地的土地承包经营权期限为30年，土地承包经营权人不得连续承包

　　D.某村村民乙和丙互换承包地的，应当办理登记，未经登记的不得对抗善意第三人

　　[答案]AD

　　[解析]本题考查的是土地承包经营权。根据《物权法》第127条第1款的规定，土地承包经营权自合同生效时设立。登记仅具有对抗作用。因此选项A正确。根据《物权法》第126的规定，耕地的承包期为30年，期限届满的可以继续承包。故C项说法错误。又根据《物权法》第130条的规定，发包人不得调整承包地，故B项说法错误。根据《物权法》第129条，选项D正确。故本题答案为AD。

　　10[.不定项选择题]某村中，杨某的承包地地与河流之间隔着李某的承包地，为了利用河水灌溉，杨某与李某约定，杨某可以经过李某的承包地修建引水渠。在引水渠修建好了以后，李某将其承包地转让给了丁某。此后，丁某欲填平该引水渠，遭到杨某反对，引起纠纷。下列表述正确的是：()

　　A.只有杨某和李某进行了登记，丁某无权填平引水渠

　　B.因杨某和李某未进行登记，丁某有权填平引水渠

　　C.无论是否进行登记，丁某有权填平引水渠

　　D.无论是否进行登记，丁某均有权填平引水渠

　　[答案]C

　　[解析]依据《物权法》第158条规定，地役权未进行登记的，不得对抗善意第三人，但该不能对抗是针对供役地受让人不知之情况，如果受让人已知则不存在不能对抗之问题因此，本题正确选项为C。

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